MENU

Op een topligging gelegen ruime gezinswo... 7777829

Op een topligging gelegen ruime gezinswoning met zonnige tuin en dubbele garage.

€ 450.000
area 611 m²
bedrooms 4 slaapkamers
bathrooms 1 badkamer
Op een topligging gelegen ruime gezinswoning met zonnige tuin en dubbele garage.
€ 450.000

Ontdek deze verrassend ruime, in hartje Lebbeke gelegen gezinswoning (341 m² bruikbare vloeroppervlakte) op een perceel van 611 m², ideaal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Hier geniet u van ruimte, comfort én een uitstekende bereikbaarheid. De woning (kadastraal gekend als handelshuis) beschikt over 2 leef-en eetplaatsen, 4 volwaardige slaapkamers, een inrichtbare zolder die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt en een volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats waar het hele gezin samenkomt. Buiten wacht een zuidgerichte tuin, perfect om de hele dag van de zon te genieten. Een extra troef is de dubbele garage (65 m² met 2 automatische poorten) met uitweg via de Eikenveldstraat, aangevuld met een ruim bijgebouw (32 m²) dat zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte, opslag of voor een zelfstandige activiteit. Er is ook een kelder en er zijn 2 trappen naar de eerste verdieping. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Bent u op zoek naar een woning met veel leefruimte, een centrale ligging en tal van mogelijkheden om uw woonwensen waar te maken? Dan is deze eigendom absoluut een bezoek waard! EPC: 468 kWh/m²/j., energielabel: E en UC: 3914217-RES-1.

Algemeen
Financieel
Indeling
Stedenbouwkundige info
Documenten

Algemeen

  • Type huis
  • Adres Leo Duboisstraat 18, 9280 Lebbeke
  • Slaapkamers 4
  • Grondoppervlakte 611 m²
  • Gevelbreedte 7.45 m
  • Terras - aantal 1
  • Terras 1 36 m²
  • Epc (kwh/m²/j) 468

Financieel

  • Prijs € 450.000

Indeling

  • Keuken Ja
  • Aantal dressings 1
  • Type verwarming individueel
  • Toiletten - aantal 2
  • Bureau Ja
  • Slaapkamer 1 17 m²
  • Slaapkamer 2 18 m²
  • Slaapkamer 3 19 m²
  • Slaapkamer 4 22 m²
  • Berging Ja
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type schrijnwerkerij aluminium of pvc
  • Woonkamer 48 m²
  • Keuken 33 m²
  • Badkamer 11 m²
  • Zolder 60 m²
  • Type verwarming gas cv
  • Hal - oppervlakte 4 m²
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Badkamer douche en ligbad
  • Type dubbele beglazing akoestische onderbreking
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • EPC-klasse E
  • Details zolder bereikbaar via een vaste trap, reeds 1 velux en 2 ramen voorzien
  • Keuken (vervolg) koelkast, oven, micogolfoven, dampkap, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak, voorzieningen wasmachine en droogkast
  • EPC (Kwh/m²/j) 468
  • Details beglazing Deels alu en deels PVC ramen met dubbele beglazing
  • Nachthal 11 m²
  • Branddetector Ja
  • Details schrijnwerkerij Deels alu en deels PVC ramen met dubbele beglazing
  • EPC unieke code 20260709-0003914217-RES-1
  • Open haard Ja
  • Domotica Nee
  • EPC valid until 07/09/2026 00:00

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning In aanvraag
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld

Plan een afspraak in bij Axel Abbeloos