Unieke opbrengsteigendom te Willebroek 6150225
Unieke opbrengsteigendom te Willebroek 6150225
Dendermondsesteenweg 184
, 2830 Willebroek
Ontdek deze zeldzame kans om een unieke opbrengsteigendom te verwerven, strategisch gelegen nabij het bruisende centrum van Willebroek, gelegen tussen Antwerpen en Brussel. Deze eigendom omvat een diversiteit aan mogelijkheden dewelke het rendement nog kunnen verhogen Hierdoor het een veelbelovende investering is voor elke ondernemer of investeerder. Ten eerste biedt deze eigendom een verhuurde horecazaak. Daarnaast omvat de eigendom een handelspand dat momenteel verhuurd is aan een voetbalschool. Met de groeiende populariteit van voetbal in de gemeenschap is dit een strategische investering met veel potentieel voor groei en stabiliteit. Voeg daarbij een operationele carwash toe, momenteel door de eigenaar uitgebaat maar indien gewenst te verhuren. Dat is nog niet alles - deze opbrengsteigendom beschikt ook over een duplex appartement met een uitzonderlijk groot terras met een afzonderlijke woonunit te gebruiken als kangoeroe woning of te verhuren via Airbnb. De huidige huuropbrengst bedraagt 5.250,00€ per maand. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen op een centrale locatie of verhuren in de totaliteit. Of u nu een ervaren investeerder bent die op zoek is naar een veelbelovende toevoeging aan uw portfolio, of een ondernemer die op zoek is naar een kans om meerdere inkomstenstromen te genereren, deze eigendom biedt het allemaal. Aarzel niet en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdige opbrengsteigendom in het hart van Willebroek. Bijkomend, dankzij de komst van de Sneltram op 500meter langs de A12 met 5 nieuwe haltes langs de A12 en met stopplaatsen in Brussel spoor je in de toekomst vlot van Willebroek tot aan Brussel-Noord. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen via het nummer 03/283.84.84 of gert@ax-quality.be
6150225
Deel dit pand:
Algemeen
- Type commercieel
- Adres Dendermondsesteenweg 184, 2830 Willebroek
- Grondoppervlakte 913 m²
- Bewoonbare oppervlakte 913 m²
- Bouwjaar 1968
- Terras - aantal 2
- Terras 1 100 m²
- Epc (kwh/m²/j) 186
Financieel
- Prijs € 900.000
Indeling
- Keuken Ja
- Dubbele beglazing Ja
- Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom
- Restaurant Ja
- Type verwarming gas cv
- Polyvalente ruimte 85 m²
- EPC-klasse B
- EPC (Kwh/m²/j) 186
- EPC unieke code 3118672
- EPC valid until 01/24/2034 00:00
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
Documenten
Asbestinventarisattest - Dendermondsesteenweg 184B, 2830 Willebroek (appartement V1 - achterzijde)- Asbestinventarisattest - Dendermondsesteenweg 184B, 2830 Willebroek (appartement V1 - voorzijde)
- Asbestinventarisattest - Dendermondsesteenweg 184B, 2830 Willebroek (appartement V2 - achterzijde)
- Asbestinventarisattest - Dendermondsesteenweg 184B-0001, 2830 Willebroek (handel GLV)
- Certificaat-20240124-0003118672-RES-1
- Certificaat-20240219-0003141017-KNR-1
- Certificaat-20240219-0003141609-KNR-1
- Plan 1e verdieping
- Plan 2de verdieping
- Plan Car Wash
- Plan Gelijkvloers
Plan een afspraak in bij Gert Luypaert
