


IN OPTIE Centraal gelegen, solide, deels gerenoveerde woning met 3 slpk., terras en tuin, mogelijkheid tot het bij aankopen van een garage op 150 m van de woning. De woning bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een inkomhal, een leef-en eetruimte, een keuken, een toilet, een terras en een tuin met tuinhuis. De tuin is bereikbaar via een erfdienstbaarheid van overgang rustend op het rechts aanpalende perceel. Op de verdieping zijn er naast een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers. Er is een vaste trap in de nachthal naar een ruime in ter richten zolderruimte (54 m²). Vernieuwd geïsoleerd en van een dampscherm voorzien zadeldak met veluxraam. CV op aardgas (brander Viessman 2001). Verder is een waterdichte kelder. Betonnen welfsels, overal rolluiken, Houten en aan de buitenzijde ALU schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing. Gaskachel in de leefruimte. Mogelijkheid tot de aankoop van een gemetste garage met automatische poort op wandelafstand. De woning bevindt zich in het centrum van de gemeente op wandelafstand van scholen, winkels, banken, apotheken, openbaar vervoer. EPC:251 kWh/m²/j. en UC: 2598832-RES-1.
5251650
Algemeen
- Type huis
- Adres Laurierstraat 45, 9280 Lebbeke
- Slaapkamers 3
- Grondoppervlakte 189 m²
- Bewoonbare oppervlakte 195 m²
- Gevelbreedte 6.3 m
- Terras 1 34 m²
- Epc (kwh/m²/j) 251
Financieel
- Prijs € 240.000
Indeling
- Keuken Ja
- Type verwarming individueel
- Toiletten - aantal 2
- Slaapkamer 1 17 m²
- Slaapkamer 2 15 m²
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Type schrijnwerkerij aluminium
- Woonkamer 40 m²
- Keuken 15 m²
- Badkamer 11 m²
- Zolder 60 m²
- Type verwarming gas cv
- Hal - oppervlakte 17 m²
- Keuken - type VS geïnstalleerd
- Badkamer ligbad
- Type dubbele beglazing thermische onderbreking
- Kabeltelevisie Ja
- Gas Ja
- Parlofoon Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Zolder Ja
- EPC-klasse C
- Details zolder bereikbaar via vaste trap
- Keuken (vervolg) elektrisch fornuis met kookplaat en oven, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak
- EPC (Kwh/m²/j) 251
- Details beglazing dubbele beglazing
- Nachthal 12 m²
- Details schrijnwerkerij schrijnwerk binnenzijde in hout, buitenzijde ALU
- EPC unieke code 2598832-RES-1
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning In aanvraag
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
Documenten
Plan een afspraak in bij Axel Abbeloos
