


Instapklare villa op ruim perceel van +/- 30 are!
Deze mooie, instapklare villa (type bungalow) is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort en rust. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt, een kelder én een inpandige garage. Het huis is bijzonder goed onderhouden en meteen bewoonbaar.
Buiten geniet u van een indrukwekkende terrein van maar liefst +/-30 are, met een verzorgd tuinhuis en een grote, groene tuin die via een handige zijweg (Zijpstraat) bereikbaar is – ideaal voor wie extra privacy of toegang wenst. Deze eigendom biedt niet alleen praktische indeling en veel bergruimte, maar ook een zee aan potentieel voor uitbreiding of hobby’s.
De woning is uitgerust met rolluiken, ALU schrijnwerk met dubbele beglazing, een inbouwcassette in de leefruimte.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om aanpalend (verbonden aan de villa met een al dan niet afsluitbare gang) een kantoorruimte (101 m²) bij aan te kopen. Waardoor een ideale combinatie wonen-werken kan ontstaan. Dit biedt mogelijkheden naar vrije beroepen en handelaars, gezien de grote visibiliteit langsheen de gewestweg. De villa beschikt ook over een ruime oprit voor meerdere wagens, alsook zijn er parkeerplaatsen gelegen vóór de kantoor-en/of handelsruimte. EPC: 383 kWh/m²/j., energielabel: D en UC: 3610656-RES-1.
Kortom: een ideale gezinswoning al dan niet gecombineerd met kantoorruimte, met tal van troeven. Kom deze parel zelf ontdekken en laat u verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden die deze villa u te bieden heeft! Meer info: 052/52.05.05 of axel@ax-quality.be
6816432
Algemeen
- Type huis
- Adres Brusselsesteenweg 212 , 9280 Lebbeke
- Slaapkamers 3
- Grondoppervlakte 3000 m²
- Bewoonbare oppervlakte 183 m²
- Gevelbreedte 18 m
- Bouwjaar 1962
- Terras - aantal 2
- Epc (kwh/m²/j) 383
Financieel
- Prijs € 595.000
Indeling
- Keuken Ja
- Aantal dressings 1
- Toiletten - aantal 1
- Slaapkamer 1 19 m²
- Slaapkamer 2 14 m²
- Slaapkamer 3 13 m²
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Type schrijnwerkerij aluminium
- Woonkamer 34 m²
- Eetkamer 18 m²
- Keuken 14 m²
- Badkamer 5 m²
- Zolder 183 m²
- Type verwarming gas cv
- Hal - oppervlakte 20 m²
- Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer alle comfort
- Type dubbele beglazing thermische onderbreking
- Regenwaterput Ja
- Zolder Ja
- Kelder Ja
- EPC-klasse D
- Details zolder bereikbaar langs buitenkant
- Keuken (vervolg) granieten werkblad, keramische kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast, oven, vaatwasser
- EPC (Kwh/m²/j) 383
- Details beglazing alu schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
- Nachthal 7 m²
- Branddetector Ja
- Details schrijnwerkerij alu schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en rolluiken
- EPC unieke code 3610656-RES-1
- Open haard Ja
- EPC valid until 05/26/2035 00:00
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
Plan een afspraak in bij Axel Abbeloos
