Prachtige ruime energiezuinige OB met 4... 5219242
Prachtige ruime energiezuinige OB met 4 slpks en een bureau. 5219242
240 m²
4 slaapkamers
1 badkamer
Karel Hofmanstraat 15
, 9200 Dendermonde
*** IN OPTIE*** Prachtige ruime energiezuinige OB met 4slpks en een bureau op wandelafstand van het centrum van Sint-Gillis-bij-Dendermonde.
Deze karaktervolle woning is gelegen op maar liefst 988m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 240m².
Op het gelijkvloers gaan we van start met een ruime inkomhal waar de Portugese leisteen de aandacht trekt. Vanuit de hal hebben we toegang naar een bureauruimte (thuiswerk/zelfstandige activiteit), aparte WC, inpandige garage, de trap naar de eerste verdieping en de zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken.
De leefruimte heeft een mooie verbinding met de tuin via een overdekt terras van 32m².
Op de eerste verdieping vinden we dan ten slotte de 4 slaapkamers en de badkamer met een ligbad. Op het dak liggen maar liefst 18 fotovoltaïsche panelen met certificaten.
CV op aardgas + warmtepomp. EPC: 154 kWh/m²/j(B-Label) en UC: 2793320.
Voor verdere inlichtingen, neem vrijblijvend contact op met Marik op het nummer 0478/06.65.05 of mail naar marik@ax-quality.be
5219242
Deel dit pand:
Algemeen
- Type huis
- Adres Karel Hofmanstraat 15, 9200 Dendermonde
- Slaapkamers 4
- Grondoppervlakte 988 m²
- Bewoonbare oppervlakte 240 m²
- Gevelbreedte 17 m
- Bouwjaar 1989
- Terras - aantal 1
- Terras 1 32 m²
- Epc (kwh/m²/j) 154
Financieel
- Prijs € 449.000
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 1212
Indeling
- Keuken Ja
- Wasplaats Ja
- Toiletten - aantal 2
- Bureau Ja
- Slaapkamer 1 27 m²
- Slaapkamer 2 17 m²
- Slaapkamer 3 17 m²
- Slaapkamer 4 10.5 m²
- Bijkeuken Ja
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Type schrijnwerkerij hout
- Woonkamer 40 m²
- Keuken 12.5 m²
- Badkamer 10.5 m²
- Type verwarming gas cv
- Bureau 9 m²
- Bijkeuken 3.5 m²
- Hal - oppervlakte 13 m²
- Keuken - type geïnstalleerd
- Badkamer douche in bad
- Kabeltelevisie Ja
- Gas Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Datum elektriciteitskeuring 31/01/2023
- EPC-klasse B
- EPC (Kwh/m²/j) 154
- Nachthal 6 m²
- Details schrijnwerkerij Rode Meranti
- EPC unieke code 2793320
- EPC valid until 01/27/2033 00:00
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score A
- P-score B
Documenten
EPCPlan een afspraak in bij Marik Van Hoeymissen
