MENU

Tijdloze ruime villa met 5 slpk., dub. g... 6784890

Tijdloze ruime villa met 5 slpk., dub. gar., tuin, tennisveld, polyvalente ruimte en vijver.

€ 995.000
area 705 m²
bedrooms 5 slaapkamers
bathrooms 2 badkamers
Tijdloze ruime villa met 5 slpk., dub. gar., tuin, tennisveld, polyvalente ruimte en vijver.
€ 995.000

Ontdek deze uitzonderlijke villa die luxe, comfort en ruimte combineert in een rustige omgeving met een terrein van 38 are 10 ca. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een zeer ruime, majestueuze inkomhal die leidt naar een lichtrijke leef-en zitruimte met veel lichtinval. Op de benedenverdieping bevinden zich daarnaast een bureel, een slaapkamer met dressing, toilet en badkamer met inloopdouche, een uitgeruste keuken met eetplaats, een berging/wasplaats, een tv-en/of zitplaats, een dubbele garage met technische ruimte en omkleedruimte voorzien van douche en toilet. Vanuit de keuken en eetplaats geniet u van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met een serene vijver. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt directe toegang tot een gezellig terras. Op de verdieping zijn er naast de nachthal, 4 ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten die zorgen voor voldoende opbergruimte en een strak interieur, daarnaast is er nog een badkamer met ligbad en een toilet. Een van de slaapkamers is uitgerust met een douche. Verder is er op de eerste verdieping nog een zeer ruime polyvalente ruimte met aparte toegang. Vanuit de nachthal en 2 van de slaapkamers is er toegang tot 2 terrassen. Een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, de aangelegde tuin en vernieuwde vijver en het op te frissen tennisveld vervolledigen het plaatje. De villa werd afgewerkt met luxueuze, duurzame en tijdloze materialen waaronder marmer, bourgondische natuursteen en parket. Houten schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken, een elektrische garagepoort, interlübke inbouwkasten, alarm,... Een van de unieke troeven van deze woning is de polyvalente afgewerkte zolderruimte, die naar eigen wens kan worden bestemd als hobbykamer, speelruimte of extra slaapkamers. De grote dubbele garage biedt plaats aan meerdere voertuigen en extra opslagruimte. Voor de sportievelingen is er een, zij het op te frissen, privétennisveld, perfect om een partijtje te spelen met familie en vrienden. De uitgestrekte tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of voor het organiseren van tuinfeesten. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze villa privacy met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueuze en ruime thuis in een idyllische setting. Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige villa zelf te ervaren. Uw droomwoning wacht op u! Goede verbindingen met centrumsteden Aalst en Dendermonde.

Algemeen
Financieel
Indeling
Stedenbouwkundige info
Documenten

Algemeen

  • Type huis
  • Adres Lange Molenstraat 101, 9280 Lebbeke
  • Slaapkamers 5
  • Grondoppervlakte 3810 m²
  • Bewoonbare oppervlakte 705 m²
  • Gevelbreedte 48 m
  • Bouwjaar 1980
  • Terras - aantal 3
  • Terras 1 70 m²
  • Epc (kwh/m²/j) 227

Financieel

  • Prijs € 995.000

Indeling

  • Keuken Ja
  • Wasplaats Ja
  • Aantal dressings 1
  • Type verwarming individueel
  • Toiletten - aantal 4
  • Bureau Ja
  • Slaapkamer 1 41 m²
  • Slaapkamer 2 36 m²
  • Slaapkamer 3 36 m²
  • Slaapkamer 4 32 m²
  • Slaapkamer 5 22 m²
  • Luiken Ja
  • Berging Ja
  • Lift Nee
  • Dubbele beglazing Ja
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja
  • Type schrijnwerkerij hout
  • Bestemming gebouw - type privé - eengezins
  • Woonkamer 125 m²
  • Keuken 36 m²
  • Wasplaats 11 m²
  • Vloerbedekking slaapkamers parket
  • Type verwarming gas cv
  • Bureau 30 m²
  • Vloerbedekking - type natuursteen
  • Hal - oppervlakte 46 m²
  • Keuken - type VS geïnstalleerd
  • Badkamer alle comfort
  • Type dubbele beglazing akoestische onderbreking
  • Kabeltelevisie Ja
  • Gas Ja
  • Parlofoon Ja
  • Telefoonbekabeling Ja
  • Water Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Datum elektriciteitskeuring 06/01/2025
  • Badkamer 2 douche
  • EPC-klasse C
  • Keuken (vervolg) inductie en keramische kookplaat, vaatwasser, dampkap, oven, microgolfoven, inbouwfritueze, koelkast, diepvries, spoelbak
  • EPC (Kwh/m²/j) 227
  • Details beglazing dubbele beglazing
  • Details schrijnwerkerij houten schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing
  • EPC unieke code 3496512
  • Open haard Ja
  • EPC valid until 01/07/2035 00:00

Stedenbouwkundige info

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld

Plan een afspraak in bij Axel Abbeloos