


Ontdek de perfecte investeringsmogelijkheid! Centraal gelegen en met veel potentieel stellen we u deze opbrengsteigendom voor bestaande uit 2 aanpalende gebouwen op een terein van 19 are 19 ca. Aan de linkerzijde een gebouw nr. 95 met 4 goed onderhouden, verhuurde appartementen (waarvan een studio 56 m², 2 duplexen (85 en 95 m²) met telkens 2 slpk. en terras en een 3 slpk.-duplexappartement (108 m² met terras) . Je kan genieten van stabiele huurinkomsten. Het aanpalende gebouw nr. 93 (263 m² bew. opp. , momenteel niet verhuurd) herbergt een veelzijdige handels-en/of kantoorruimte en een eigentijds duplex-appartement met 3 slpk. en 2 extra kinderkamers en/of burelen en een veranda, wat diverse mogelijkheden biedt, voor woonst met vrij beroep of kangoeroewoning. Dit gebouw is uitgerust met 14 zonnepnelen en beschikt over een kelder. Verder zijn er in totaal 6 garages en 3 autostaanplaatsen en een grote zuid georiënteerde tuinzone. Geniet van het gemak van alles op één plek, dicht bij winkels, station, cultureel centrum en haltes openbaar vervoer.... Deze unieke kans is ideaal voor investeerders die waarde hechten aan locatie en diversificatie. Mis het niet en maak van deze eigendom jouw volgende rendabele investering! #Vastgoed #Investering #CentraalGelegen. EPC: 95 bus 1: UC: 2891422-RES-1, 153 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 2: UC: 2904213-RES-1, 209 kWh/m²/j. en energielabel: C; EPC 95 bus 3: UC: 2908559-RES-2, 123 kWh/m²/j. en energielabel B; EPC 95 bus 4: UC:2908515-RES-1, 252 kWh/m²/j. en energielabel C; EPC nr. 93: UC:3009290-RES-1, 192 kWh/m²/j. en energielabel:B.
5704596
Algemeen
- Type huis
- Adres Stationsstraat 93-95, 9280 Lebbeke
- Slaapkamers 13
- Grondoppervlakte 1919 m²
- Bewoonbare oppervlakte 607 m²
- Gevelbreedte 19.67 m
- Bouwjaar 1993
- Terras - aantal 3
- Epc (kwh/m²/j) 123
Financieel
- Prijs € 1.185.000
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 3289
Indeling
- Wasplaats Ja
- Type verwarming individueel
- Toiletten - aantal 7
- Veranda Ja
- Bureau Ja
- Luiken Ja
- Berging Ja
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Type schrijnwerkerij aluminium
- Vloerbedekking slaapkamers tegels
- Type verwarming gas cv
- Type luiken rolluiken
- Keuken - type VS geïnstalleerd
- Badkamer alle comfort
- Type dubbele beglazing thermische onderbreking
- Parlofoon Ja
- Videofoon Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Kelder Ja
- Badkamer 2 alle comfort
- Badkamer 2 alle comfort
- Badkamer 3 alle comfort
- Badkamer 3 alle comfort
- EPC-klasse B
- Keuken (vervolg) alle appartementen hebben ingerichte keukens, in nr 93 oven, koelkast met vriesvak, dampkap,, keramische kookplaat, vaatwasser, dubbele spoelbak
- EPC (Kwh/m²/j) 123
- Details beglazing dubbele beglazing
- Details schrijnwerkerij Alu schrijnwerk met dubbele beglazing
- EPC unieke code 2908559-RES-2
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Niet meegedeeld
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
Documenten
attest stationstraat 951
attest stationsstraat 952
attest stationsstraat 953
attest stationsstraat 954
Asbetattest Stationsstraat 93
Certificaat-20230603-0002891422- RES-1-Lebbeke stationsstraat 95 app 1
Certificaat-20230603-0002891423-GD-2 - Gemeenschappelijke delen Stationsstraat Lebbeke
Certificaat-20230603-0002904213-RES-1-Lebbeke stationsstraat 95 app 2
Certificaat-20230603-0002908515-RES-1 - Certificaat-20230603-0002904213-RES-1-Lebbeke stationsstraat 95 app 4
Certificaat-20230603-0002908559-RES-2 Certificaat-20230603-0002904213-RES-1-Lebbeke stationsstraat 95 app 3
Certificaat-20231029-0003009220-RES-1
elektriche keuring
Plan een afspraak in bij Axel Abbeloos
