200 m²
3 slaapkamers
1 badkamer
IN OPTIE Instapklare halfopen woning op een unieke, zeer rustige locatie omgeven door velden. Deze charmante woning beschikt over 3 slaapkamers en een polyvalente zolderruimte van maar liefst 60 m² bereikbaar via een vaste trap, perfect geschikt om bijkomende slaapkamers of woonruimte te creëren. Verder geniet u van een inkomhal, een vernieuwde keuken met oa. vaatwasser en inductiekookplaat, een badkamer, een gezellige veranda, een wasplaats, een koer/tuin, oprit en garage. Het perceel van 1a96ca is praktisch en onderhoudsvriendelijk. Comfort is gegarandeerd dankzij PVC-schrijnwerk, een conforme elektrische installatie, CV op stookolie en houtkachel in de leefruimte, alarm en vernieuwde riolering, een elektrische velux... Ideaal voor wie in alle rust en met hedendaags comfort wil wonen! Geen renovatieverplichting. EPC:307 kwh/m²/j., Energielabel: D en UC:3686122-RES-1.
7120764
Algemeen
- Type huis
- Adres Heidebaan 15, 9280 Lebbeke
- Slaapkamers 3
- Grondoppervlakte 196 m²
- Bewoonbare oppervlakte 200 m²
- Gevelbreedte 9 m
- Bouwjaar 1968
- Terras - aantal 1
- Epc (kwh/m²/j) 307
Financieel
- Prijs € 360.000
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 684
Indeling
- Keuken Ja
- Wasplaats Ja
- Type verwarming individueel
- Toiletten - aantal 2
- Veranda Ja
- Slaapkamer 1 21 m²
- Slaapkamer 2 18 m²
- Slaapkamer 3 8 m²
- Berging Ja
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Type schrijnwerkerij pvc
- Bestemming gebouw - type privé - woning
- Woonkamer 32 m²
- Keuken 17 m²
- Wasplaats 7 m²
- Badkamer 5.5 m²
- Zolder 60 m²
- Type verwarming stookolie cv
- Berging 7 m²
- Vloerbedekking - type laminaat
- Hal - oppervlakte 14 m²
- Capaciteit olietank 1400
- Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer alle comfort
- Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
- Kabeltelevisie Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Water Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Zolder Ja
- EPC-klasse D
- Details zolder beriekbaar met vaste trap, elektrische velux, geïsoleerd
- Keuken (vervolg) inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap, oven, dubbele spoelbak
- EPC (Kwh/m²/j) 307
- Details beglazing PVC schrijnwerk voorzien van dubbele beglazing
- Nachthal 7 m²
- Branddetector Ja
- Details schrijnwerkerij PVC schrijnwerk
- EPC unieke code 3686122-RES-1
- EPC valid until 09/15/2035 00:00
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
- G-score C
- P-score C
Documenten
EPC Heidebaan 15, 9280 Lebbeke Certificaat-20250915-0003686122-RES-1
IMG_8136.jpg
IMG_8137.jpg
IMG_8138.jpg
IMG_8139.jpg
asbestattest Heidebaan 15
VLM rapport infodos 23.09.25
ActaMaps - Heidebaan 15, 9280 Lebbeke (42322C057700L000)
ActaMaps Overstromingsrapport (42322C057700L000)
ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (42322C057700L000)
kadasterplan
OVAM
stedenbouw Lebbeke dd 29.09.25
conform attest elektrische keuring
Plan een afspraak in bij Axel Abbeloos