168 m²
4 slaapkamers
1 badkamer
In een rustige en doodlopende straat in het charmante Mariekerke bevindt zich deze recente, instapklare woning met een aangenaam wooncomfort en een energiezuinig karakter. Dankzij de zonnepanelen, de praktische indeling en de verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning waar u zonder zorgen kunt intrekken.
Op het gelijkvloers komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. Vervolgens bereikt u de aangename leefruimte met een open keuken. Dankzij de grote raampartijen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de mooi aangelegde tuin, die bovendien geniet van een uitstekende privacy. De tuin beschikt over een tuinhuis en een gezellig overdekt terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Verder beschikt de woning over een praktische bergruimte/bijkeuken en een inpandige garage. Vanuit de garage is er eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van rolluiken, en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een ruime vierde slaapkamer bevindt. Deze extra kamer kan uiteraard ook perfect dienstdoen als bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
De combinatie van de rustige ligging, de recente bouw, de vier slaapkamers, de inpandige garage, de aangelegde tuin met privacy en de aanwezigheid van zonnepanelen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige gezinswoning in Mariekerke.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met AX-Quality via 03/283.84.84 of gert@ax-quality.be.
7849677
Algemeen
- Type huis
- Adres Oudenhof 3, 2880 Bornem
- Slaapkamers 4
- Grondoppervlakte 388 m²
- Bewoonbare oppervlakte 167.6 m²
- Gevelbreedte 9 m
- Bouwjaar 2012
- Terras - aantal 1
- Epc (kwh/m²/j) 76
Financieel
- Prijs € 510.000
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 682
Indeling
- Keuken Ja
- Wasplaats Nee
- Type verwarming individueel
- Toiletten - aantal 2
- Veranda Nee
- Slaapkamer 1 10.2 m²
- Slaapkamer 2 8 m²
- Slaapkamer 3 8 m²
- Slaapkamer 4 38 m²
- Luiken Ja
- Berging Ja
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Type schrijnwerkerij pvc
- Woonkamer 31 m²
- Keuken 221 m²
- Badkamer 8.3 m²
- Type verwarming gas cv
- Bijkeuken 6 m²
- Hal - oppervlakte 4 m²
- Keuken - type volledig geïnstalleerd
- Badkamer douche
- Alarm Ja
- Gas Ja
- Water Ja
- Regenwaterput Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Kelder Ja
- Datum elektriciteitskeuring 10/09/2026
- EPC-klasse A
- EPC (Kwh/m²/j) 76
- Nachthal 4 m²
- EPC unieke code 3957303
- Gastank Nee
- EPC valid until 09/18/2036 00:00
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Overstromingsgevoelig gebied Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score A
- P-score A
Documenten
Plan een afspraak in bij Gert Luypaert