169 m²
4 slaapkamers
2 badkamers
Deze moderne, instapklare en energiezuinige 4 slaapkamer villa (bungalow) op een perceel van maar liefst 12 are 30 ca, gelegen nabij het centrum van Buggenhout, is een tot in de puntjes afgewerkte open bebouwing met alle hedendaags wooncomfort (totaalrenovatie in 2023) en een uitstekende ligging nabij het station. De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, een open, volledig uitgeruste keuken met berging sluit naadloos aan op de leef-en eetruimte en biedt een mooi zicht op het terras en de tuin. Naast 3 ruime, volwaardige slaapkamers is er ook een kleinere, vierde kamer of bureel. Ideaal voor de combinatie werken-wonen. Het ruime bijgebouw (60 m²) in de tuin kan dienst doen als garage of bergplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht, wat het ruimtegevoel extra versterkt. Naast de badkamer uitgerust met ligbad, dubbele wastafel in een meubel en handdoekdroger is er een tweede badkamer uitgerust met inloopdouche, enkele wastafel in meubel en handdoekdroger aansluitend aan de master bedroom. De oprit, de voortuin, het terras en de tuin maken het plaatje compleet. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, PVC schrijnwerk, een elektrische zonneluifel, voorzieningen voor een laadpaal. De centrale ligging in de driehoek Antwerpen–Brussel–Gent zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en maakt deze woning tot een ideale uitvalsbasis. Bovendien scoort de woning bijzonder goed op vlak van energie, met recente technieken die zorgen voor een lage energiefactuur en een gunstig EPC-label. EPC: 213 kWh/m²/j. Energielabel: C, UC: 3016792-RES-1. Voor een bezoek: 052/52.05.05 of axel@ax-quality.be
7844970
Algemeen
- Type huis
- Adres Vierhuizen 41, 9255 Buggenhout
- Slaapkamers 4
- Grondoppervlakte 1230 m²
- Bewoonbare oppervlakte 169 m²
- Gevelbreedte 21.9 m
- Bouwjaar 1965
- Terras - aantal 1
- Terras 1 24 m²
- Epc (kwh/m²/j) 213
Financieel
- Prijs € 597.000
- Kadastraal inkomen (€) - bedrag€ 1260
Indeling
- Keuken Ja
- Wasplaats Ja
- Type verwarming individueel
- Toiletten - aantal 1
- Slaapkamer 1 17 m²
- Slaapkamer 2 16 m²
- Slaapkamer 3 14 m²
- Slaapkamer 4 10 m²
- Lift Nee
- Dubbele beglazing Ja
- Riolering Ja
- Elektriciteit Ja
- Type schrijnwerkerij pvc
- Woonkamer 36 m²
- Keuken 11 m²
- Wasplaats 2 m²
- Vloerbedekking slaapkamers tegels
- Badkamer 6 m²
- Zolder 30 m²
- Type verwarming warmtepomp
- Vloerbedekking - type tegels
- Hal - oppervlakte 9 m²
- Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer alle comfort
- Type dubbele beglazing thermische onderbreking
- Kabeltelevisie Ja
- Telefoonbekabeling Ja
- Videofoon Ja
- Water Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar Ja
- Zolder Ja
- Kelder Nee
- Datum elektriciteitskeuring 18/08/2023
- Badkamer 2 5 m²
- Badkamer 2 douche
- Badkamer 2 inloopdouche, handdoekdroger, enkele wastafel in meubel, volledig betegeld
- EPC-klasse C
- Details zolder bergzolder
- Keuken (vervolg) inductiekookplaat, vaatwasser, enkele spoelbak, koelkast met vriesvak, combi-oven, dampkap
- EPC (Kwh/m²/j) 213
- Details beglazing PVC schrijnwerk met HR beglazing
- Nachthal 8 m²
- Branddetector Ja
- Details schrijnwerkerij PVC schrijnwerk met HR beglazing
- EPC unieke code 3016792-RES-1
- Open haard Nee
- EPC valid until 10/17/2033 00:00
Stedenbouwkundige info
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning In aanvraag
- Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
- G-score A
- P-score A
Plan een afspraak in bij Axel Abbeloos